今年以来，弥勒市深入贯彻落实市委、市政府各项决策部署，坚持目标导向、问题导向、结果导向狠抓固定资产投资工作。2022年，固定资产投资平稳增长。

　　一、固定资产投资运行的主要特点

　　（一）固定资产投资持续正增长

　　2022年1-12月，固定资产投资同比增长3%，比全州（4.5%）低1.5个百分点，其中：城镇投资同比增长10.5%；房地产投资同比下降39.0%。

　　（二）从三次产业投资结构看，三次产业投资出现“两增一降”

　　第三产业投资下降。2022年1-12月，全市第一产业完成投资同比增长57.4%，第二产业完成投资同比增长48.4%，第三产业完成投资同比下降18.4%。

　　（三）从行业来看，11个重点行业呈现“6升5降”态势

　　从重点行业看，行业之间增速差距明显。生态保护、能源、农林牧渔业、旅游业投资保持高速正增长，分别同比增长1141.7%、358.1%、57.4%、47.0%；综合交通运输、水利、房地产业降幅明显，分别同比下降73.3%、43.6%、33.6%。

     二、存在问题

　　（一）基层统计员更换频繁。基层统计人员数量偏少并且更换频繁, 以至于统计人员对业务、基本指标理解不到位、统计法律知识掌握不全面;对部分数据的相关凭证掌握不够健全,有的基层单位统计原始记录不全面。

　　（二）结转项目少，投资额少。2022年结转项目有75个，结转投资额78.8亿元，结转投资额较去年同期（134.6亿元）减少55.8亿元。结转项目中，5亿元以上项目仅有8个，结转投资额43.4亿元；5亿元以下项目有65个，结转投资额31.1亿元；房地产项目2个，结转投资额4.3亿元。

　　（三）房地产开发投资下行压力大。受房地产市场政策调整影响，房地产开发企业投资意愿低迷，房地产开发进度缓慢。今年以来，我市房地产开发投资持续负增长，1-12月房地产开发投资同比下降39%，降幅持续扩大。目前有余额的房地产项目仅有2个，剩余投资额4.3亿元，若无新项目入库，2023年将面临房地产投资锐减甚至为0的风险。房地产项目储备不足，也将持续下拉固定资产投资增速。

　　三、对策建议

　　（一）加强业务培训。结合云南省统计局针对投资专业开展的常态化统计业务培训工作，积极组织行业主管部门和企业统计员按要求参加培训，进一步夯实统计基层基础，切实做到依法依规，数出有据，持续提升统计规范化现代化水平。

　　（二）加强部门沟通。为了确保投资的连续性，各相关部门要随时跟踪、掌握项目进展情况，督促并做好项目相关手续的审批、审核等工作，确保项目开工建设后，能够及时、完整地提供相关材料，保证项目按时入库统计。

　　（三）聚焦房企精准施策。聚焦房地产开发企业项目建设、销售和资金运转情况，提振市场信心，促进销售市场回温，引导房地产市场健康平稳运行。强化待开发土地开发建设的推进力度，按要求及时动工，入库纳统，形成投资有效增量。