法治赋能基层治理 筑牢合同风险防线

为提升社区干部、网格员、调解员法治业务能力，防范基层合同法律风险，近日，弥阳街道城西社区邀请云南千和（弥勒）律师事务所李正兴律师开展《中华人民共和国民法典》合同编专题普法培训。社区居委会委员、居民小组干部、网格员、调解员共80余人参加。

培训紧贴基层治理实际，采取“法条讲解+真实案例+风险提示”方式，重点讲解五方面内容：合同编定位及基层干部履职中中间人、当事人、担保人三类角色风险；合同成立条件及口头约定、微信电子协议、书面合同效力，格式条款、“霸王条款”等规定；房屋租赁、物业服务、民间借贷、买卖合同高频纠纷风险，重点解析“定金与订金”、借贷利息保护上限、物业缴费、货物交付风险划分；居委会对外签约特殊风险，强调公章管理、杜绝空白盖章、禁止越权签约、落实集体资产民主议定程序及无效合同认定；违约责任、定金罚则和3年诉讼时效中断重新计算、催款留证等实操要点。李律师结合本地案例，梳理形成基层干部合同风险防范八条实操提示，引导参训人员做到“能书面不口头、重证据守程序”。

参训人员表示，培训针对性和实用性强，有效补齐合同法律知识短板。培训后，李律师现场解答了社区干部法律咨询。

下一步，弥勒市司法局将持续推动律师等专业力量下沉基层、融入网格，常态化开展民法典宣传和合同风险防范指导，提升群众契约意识，筑牢社区法治治理根基。