党建引领物业融合共建，实现共治共享

近年来，弥阳街道坚持党建引领基层治理，牢固树立以人民为中心的发展思想，做强街道、做优社区、做精小区，深化“党建+物业+业（物）委会+服务”模式，按照“组织强引领、党员当先锋、物业创品牌”工作模式，全面提升“红管家”品牌影响力。

党建引领，擦亮“红”的底色。打破传统物业单管的模式，在物业服务企业建立党支部或党小组，积极推行社区“两委”成员和物业企业“双向进入、交叉任职”制度，由物业企业负责人到社区担任兼职委员，物业党组织积极参与社区共驻共建。在党建引领下，将“红色基因”融入到物业服务中，围绕党建引领提升物业服务和管理水平。截至2024年，已有4个为街道辖区内住宅小区提供物业服务的物业服务企业成立了党支部。

共建共享，延伸“治”的宽度。通过建立健全社区居委会、业（物）委会、物业企业三方议事协商联席会议制度，建立“两长四员”楼栋包保服务机制，设立红色示范岗，组建“红色物业服务团”，让物业服务企业主动融入社区治理和服务居民中，满足业主多样化、精细化、个性化需求，进一步提升服务质量，凝聚民心，实现小区共建共治共享。弥阳街道以6家党组织功能发挥好、服务功能优的对象作为重点打造，补助所属企业党组织/社区党组织工作经费，用于“红色物业”打造，持续巩固提高红色物业服务满意度和品牌的影响力，坚持强党建、重引领、树标杆，把物业服务企业建设成为党组织联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、创新社会治理的重要载体。

优化服务，奉献“家”的温度。弥阳街道物业服务企业持续深化“党建+物业”服务模式，着力提升小区居民满意度，聚焦解决好居民日常生活需求，以熙和小镇居民小区为试点，建成绿色实惠便捷生鲜站、温暖如亲服务站、金色领结管家站、美好时光幸福站、红色屏障安心站5个“便民小站”，依托小站为居民提供便利暖心的服务。在福地半岛推行“红色物业”智慧APP，整合党员教育、业主诉求、家庭服务、卫生医疗、就业创业、安全管理等功能，实现业主与物业、社区与小区“一键互联”“零距离沟通”，提升党建引领社区治理智慧化水平，打造“智慧社区”新样板。同时物业服务企业主动融入社区基层治理，积极配合社区开展多频次、多形式的社区文化活动和便民公益活动，在春节、端午节等传统节日，开展文艺汇演、包粽子、慰问孤寡老人、留守儿童活动，结合小区实际开展健康养生讲座、义务理发、健康义诊等便民服务，把对物业管理拓展为对人的全面关怀，党建引领工作模式赢得了业主的肯定和赞誉。