弥勒市自然资源局关于弥勒市西城新区B1-04、05地块控制性详细规划调整的公示

弥勒市自然资源局关于弥勒市西城新区B1-04、05地块控制性详细规划调整的公示

　　调整原因：本次调整是随着弥勒城市的发展，为提高城市应急管理能力，最大限度地保证人民群众生命财产安全，故需要对原控规地块用地性质进行调整。

　　本次调整的是06版控规中B1-04、05地块，增加了用地范围，调整了用地性质和道路红线。具体内容如下：

　　公示内容：

　　1、地块调整范围

　　原地块面积为120428平方米（12.04公顷），调整后地块面积为166818平方木（16.68公顷）。主要将西侧已建福心小区三期和人防办公区纳入其中，共计46390平方米（4.64公顷）。

　　2、道路交通调整

　　路网格局：取消原控规划定的西侧道路（道路红线宽度30米），因现状为福心小区，无法实现西侧道路贯通。现根据现状实际情况，并参照《弥勒市城市总体规划》（2017-2035年）保留现状西侧沿河5米道路，调整道路红线为9米，连接上清路和经六路，故不造成结构性影响。

　　3、B1-04地块规划条件：

　　（1）规划用地面积：6540 平方米。

　　（2）用地使用性质：其他公用设施用地。

　　（3）用地使用强度：容积率≤1.0；建筑密度≤30%。

　　（4）建筑限高：≤20 米。

　　（5）绿地率：≥35%。

　　（6）停车数量：配建机动车位：1.0 个/100 ㎡；非机动车位1.0 个/100 ㎡。

　　4、B1-05地块规划条件：

　　（1）规划用地面积：156670平方米。

　　（2）用地使用性质：多层住宅。

　　（3）用地使用强度：容积率≤1.5；建筑密度≤25%。

　　（4）建筑限高：≤20 米。

　　（5）绿地率：≥35%。

　　公示单位：弥勒市自然资源局

　　公示地点：1.弥勒市人民政府网；2.弥勒市自然资源局规划中心公示栏；3.地块所在位置。

　　公示时间：2021年11月16日——2021年12月16日。

　　意见反馈：1.在公示期内，任何单位和个人如对公示项目规划指标调整有异议，可以提出书面意见；单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证和联系电话。2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。3.意见反馈期限截至公示期届满后3日内，规定期限内未反馈意见的，视为无异议。

　　通信地址：弥勒市城市规划展览馆二楼（弥勒市规划中心），联系人：王晨瑞，联系电话：0873-6182198。

　　附件：1.调整前图则

　　2.调整后图则

　　　　弥勒市自然资源局

　　2021年11月16日