《弥勒市城南片区CN-A-01、CN-A-02、CN-A-03、CN-A-04、CN-A-05地块控制性详细规划》公示

《弥勒市城南片区CN-A-01、CN-A-02、CN-A-03、CN-A-04、CN-A-05地块控制性详细规划》公示

　　由于弥勒市现行控规编制年限较早，CN-A-01、CN-A-02、CN-A-03、CN-A-04、CN-A-05地块未在弥勒市现行控规覆盖范围内，为有效指导这些地块的各类开发建设行为，科学合理的制定各类管控指标体系，为地块依法管理提供依据，特编制《弥勒市城南片区CN-A-01、CN-A-02、CN-A-03、CN-A-04、CN-A-05地块控制性详细规划》。 

　　一、规划范围

　　弥勒市城南片区CN-A-01、CN-A-02、CN-A-03、CN-A-04、CN-A-05地块位于弥勒市中心城区西南区域拖白山片区，北临湖泉银座小区，西临湖泉温泉水世界，东临拖白村，南临自然山体，总用地面积为15.86公顷。

　　二、规划面积 

　　本次规划编制共涉及5个地块，总面积为158635.87㎡，其中CN-A-01地块面积为52612.47㎡、CN-A-02地块面积为15460.51㎡、CN-A-03地块面积为6487.43㎡、CN-A-04地块面积为53407.69㎡、CN-A-05地块面积为30667.77㎡。 

各地块用地面积一览表 

　　三、地块指标及管控要求 

　　1. CN-A-01地块用地指标 

　　用地使用性质为商业用地B1，容积率≤0.4，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高≤12米；建筑退规划用地边界距离依据图则执行；出入口设置依据图则执行；建筑采光间距：满足日照要求；停车数量按照每100平方米建筑面积不少于1个停车位设置；其他要求依据图则及相关标准规范执行。 

　　2. CN-A-02地块用地指标 

　　用地使用性质为一类居住用地R1，容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤12米；建筑退规划用地边界距离依据图则执行；出入口设置依据图则执行；建筑采光间距：满足日照要求；停车数量按照每100平方米建筑面积不少于1个停车位设置；其他要求依据图则及相关标准规范执行。

　　3. CN-A-03地块用地指标 

　　用地使用性质为一类居住用地R1，容积率≤0.6，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高≤12米；建筑退规划用地边界距离依据图则执行；出入口设置依据图则执行；建筑采光间距：满足日照要求；停车数量按照每100平方米建筑面积不少于1个停车位设置；其他要求依据图则及相关标准规范执行。 

　　4. CN-A-04地块用地指标 

　　用地使用性质为一类居住用地R1，容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤12米；建筑退规划用地边界距离依据图则执行；出入口设置依据图则执行；建筑采光间距：满足日照要求；停车数量按照每100平方米建筑面积不少于1个停车位设置；其他要求依据图则及相关标准规范执行。 

　　5. CN-A-05地块用地指标

　　用地使用性质为商业用地B1，容积率≤0.4，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高≤12米；建筑退规划用地边界距离依据图则执行；出入口设置依据图则执行；建筑采光间距：满足日照要求；停车数量按照每100平方米建筑面积不少于1个停车位设置；其他要求依据图则及相关标准规范执行。

各地块控制指标一览表 

 　　备注：容积率、建筑密度、建筑限高取上限，绿地率取下限。 

　　四、主要规划图纸