弥勒市自然资源局关于公布《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》听证会报告的公告（第3号）

根据《红河州人民政府重大决策听证制度实施细则》，弥勒市自然资源局对《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》举行听证会，2025年2月18日发布了第1号公告，2月24日发布了第2号公告，3月4日在弥勒市自然资源局五楼会议室举行了听证会，现将听证会报告公告如下：

一、听证事由

为增强行政决策的科学性、民主性，规范行政决策行为，切实保障人民群众的知情权、参与权、表达权、监督权，提高行政决策的科学性、民主性，广泛听取各相关部门和群众等各方面意见，故对《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》进行听证。

二、听证会举行情况

（一）听证时间：2025年3月4日14时30分。

（二）听证地点：弥勒市自然资源局五楼会议室。

（三）参加人员：1.听证主持人：市规划中心主任张佳顺；2.决策发言人：市规划中心副主任张世奇；3.听证监察员：市司法局副局长李文杰；4.记录员：市规划中心工作人员邓文丽、蔡莉莎；5.听证代表：涉及的利害关系人代表、社会普通公众代表、市人大代表、市政协代表、专业技术人员代表、法律工作者代表、听证机关认为应当参加的代表、听证代表共21人；旁听代表3人。听证会应到听证代表共17人，实到听证代表16人，实际出席人数达到应到人数的2/3以上，符合听证会相关规定，满足听证会要求。

三、听证代表的主要意见和建议

听证代表根据《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》，提出意见：

专业技术人员代表：

周飞龙：房屋结构无变化，增加隔墙梁板承重会改变，项目方需将修改后的图纸报市住房和城乡建设局审批。

杨宗霞：房屋隔断后，面积和荷载增加，充分考虑公共设施产权问题、安全问题，预留充电桩、隔音、消防等均需满足要求。

市政协委员：

陈黎：要注意服务用房的配比和管理问题。

涉及的利害关系人代表：

李一：一是户型改变，人员增加，二是车位配比问题。

四、决策发言人、熟悉相关事项的专业人员的陈述和答辩

红河•未来城•天邑项目于2021年12月15日取得了建设工程规划许可证。该项目在实施过程中，建设单位根据市场需求和服务人群改变，结合弥勒康养旅居人群不断增多，建设单位提出将6、7、8栋户型进行调整。各业主代表、专家提出相关问题，决策发言人对提出的问题进行了回复。

会后请业主方认真研究分析会代表和专家提出的意见，如水、电、气、消防、停车位、配套服务用房、荷载等方面，进一步优化设计方案，并进行施工图深化设计，提交审图合格的施工图到市住房和城乡建设局备案，同时做好后续的物业管理服务工作，保障项目业主的切实利益，确保项目顺利实施。

五、听证会评议情况

听证代表对本次《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》是否科学合理进行了讨论，与会代表对《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》表示肯定和认可，没有原则性意见和分歧。

六、听证会结论

根据听证会听证代表所提意见和建议，经综合分析和平衡，对《红河•未来城•天邑项目6、7、8栋项目户型调整》作出以下结论：

（一）同意方案调整。

（二）5个工作日出听证报告，完成备案。

弥勒市自然资源局

2025年3月6日