宇星钻石业园项目（一期）规划方案指标调整公示

项目名称：宇星钻石产业园项目（一期）

项目位置：弥勒产业园区星田片区

建设单位：弥勒宇星新材料有限公司

弥勒宇星新材料有限公司于 2025年取得《建设工程规划许可证》，公司为加快项目推进同时满足生产需求,对项目用地布局做调整，调整内容如下：

一、指标调整情况:

(一)总项目经济指标

1、项目总占地由原211715.88㎡调整为205844.26㎡;

2、项目总建筑面积由原239646.33㎡调整为218477.2㎡(其中地上建筑面积:239595.57㎡调整为218457.20㎡，地下建筑面积：50.76㎡调整为20㎡);

3、项目总计容面积由原442289.57㎡调整为419361.01㎡；

4、项目总建筑密度由原61.93%调整为60.21%;

5、项目建筑容积率1.29调整为1.23

6、项目总办公及生活服务等配套设施用地面积占比为1.01%调整为0.89%，办公及生活服务等配套设施建筑面积占比6.09%调整为6.58%。

7、项目机动车小车停车位230个调整为317个

(二)项目（一期）经济指标

1、一期用地由原218913.2786㎡调整为225468.4092㎡;

2、一期占地由原128674.43㎡调整为128631.33㎡;

3、一期建筑面积由原139804.88㎡调整为139944.78㎡(其中地上建筑面积:139754.12㎡调整为139924.78㎡,地下建筑面积：50.76㎡调整为20㎡);

4、一期计容面积由原263797.16㎡调整为264636.63㎡；

5、一期建筑密度由原58.78%调整为57.05%;

6、一期建筑容积率1.21调整为1.17

7、一期绿地率由原9.23%调整为8.96%;

8、一期办公及生活服务等配套设施用地面积占比1.58%调整为1.36%，办公及生活服务等配套设施建筑面积占比10.44%调整为10.27%。

9、一期机动车小车停车位150个调整为220个

(三)项目（二期）经济指标

1、二期占地由原78841.45㎡调整为77212.93㎡;

2、二期建筑面积由原78841.45调整为78532.42㎡(其中地上建筑面积:78831.72㎡调整为78532.42㎡);

3、二期计容面积由原157492.41㎡调整为154724.38㎡；

4、二期建筑密度由原67.72%调整为66.33%;

5、二期建筑容积率1.35调整为1.33

6、二期工程绿化面积7679.18㎡调整为8334.65㎡

7、二期绿地率由原6.6%调整为7.16%;

8、二期办公及生活服务等配套设施用地面积占比0%调整为0.01%，办公及生活服务等配套设施建筑面积占比0%调整为0.03%。

9、二期机动车小车停车位80个调整为97个

二、总平布局调整情况

(一)一期用地由原218913.2786㎡调整为225468.4092㎡;

(二)二期用地116414.6082㎡不变;

调整后指标仍满足用地规划相关要求。

公示时间：2025年9月23日—2025年10月9日

公示反映方式：任何单位和个人如对宇星钻石产业园项目（一期）方案指标调整公示有异议，请在公示期内通过以下方式向云南弥勒产业园区管理委员会反映（反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话）。

1、联系电话：0873-6126905

2、信件寄往云南省红河州弥勒市（云南弥勒产业园区孵化园A期办公楼二楼），邮编652300。

云南弥勒产业园区管理委员会规划建设局

2025年9月23日

总平面图：

经济技术指标：